По словам главы города, в ближайшие годы жилое строительство будет сосредоточено в основном на шести участках: в Красногвардейском районе (Ржевка–Пороховые, более 150 тысяч квадратных метров жилья), в Невском районе (севернее улицы Новоселов, 1 миллион 200 тысяч квадратных метров), в Выборгском (Шувалово–Озерки, более 500 тысяч квадратных метров), в североприморской части города (более 2 миллионов квадратных метров), в Красносельском рйоне (Сосновая Поляна, 2 миллиона 300 тысяч квадратных метров).
По мнению Валентины Матвиенко, строительство жилья за счет городского бюджета должно составлять не менее 10 процентов от общего объема строительства. В 2005 году город собирается ввести за «свой» счет не менее 100 тысяч квадратных метров жилья, в 2006-м – не менее 150 тысяч.
В Петербурге активно развивается ипотечное кредитование – городом подписаны соглашения с 32 банками, выдано более 600 кредитов. В городе создано Санкт-Петербургское ипотечное агентство, подписавшее соглашения с 19 коммерческими банками.