Fitch Ratings заявило, что прогноз по кредитоспособности компаний российского строительного сектора и сектора недвижимости останется негативным в 2009 г., по мере дальнейшего спада на рынке недвижимости и сохранения сложностей с финансированием.

Основными факторами, обуславливающими такой спад, являются

• замедление темпов роста ВВП в стране,
• сокращение доступа покупателей (как компаний, так и физических лиц) к средствам для финансирования покупок недвижимости,
• снижение активности инвесторов и усиление негативных настроений, в целом.

 Ожидается существенное снижение как объемов, так и цен. По оценкам Fitch Ratings, в 2009 г. цены на недвижимость в России упадут на 20%-40%, в зависимости от региона и сегмента.

Наряду со снижением спроса, в 2009 г. вероятно значительное сокращение предложения на первичном рынке недвижимости. Многие девелоперские компании не смогут финансировать запланированные проекты с учетом низких уровней их внутренних ресурсов денежных средств ввиду отрицательного свободного денежного потока, низкого остатка средств на счетах и недостаточного доступа к внешнему фондированию, по мере того как банки и инвесторы все в большей степени не хотят или просто не в состоянии предоставить новое долговое или акционерное финансирование. В результате исторически сложившейся зависимости отрасли от краткосрочных заимствований для финансирования долгосрочных проектов, некоторые компании сектора недвижимости и строительства столкнутся со значительными объемами погашения задолженности в течение 2009 г.

• Недвижимость эстонских оконщиков Glaskek официально перешла в собственность кредитора
• Арендные ставки на торговые помещения могут увеличиться на 17%
• Славомир Жуковский: «мы добились того, что этот профиль запрещен к применению для оконных фирм»
• Стоимость контекстной рекламы окон в декабре
• Пластиковые окна первые в контекстной рекламе