Продолжается реализация адресной программы «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге», разрабатываемой длительное время правительством города. Петербургские власти, начиная с 2007 года, собираются выставить на торги к концу 2008 года 43 территории. Суть данных торгов заключается в том, что они являются первым этапом по реализации программы. В целом же предусмотрено 8 этапов.
- Проведение аукциона на право заключения договора о развитии застроенных территорий.
- Подготовка проекта планировки и межевания застроенной территории, в котором содержится последовательность и сроки реконструкции (сноса) домов на застроенной территории.
- 1. Комиссия по развитию застроенных территорий согласовывает план мероприятий
по реновации квартала.
2. Проведение публичных слушаний по проекту планировки и межевания и в его составе плана мероприятий по реновации квартала.
- Правительство Санкт-Петербурга утверждает проект планировки и межевания.
- 1. Инвестор передает в собственность города новые жилые помещения для переселения нанимателей государственного жилого фонда.
2. С собственниками жилых (нежилых) помещений в соответствие с гражданским законодательством РФ согласуются условия выкупа (мены), принадлежащих им помещений.
- Снос расселенных домов.
- Строительство на освобожденной территории новых жилых домов и (или) реконструкция расселенных домов. При этом в соответствие с утвержденным проектом планировки на данной территории ведется строительство и (или) реконструкция объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур.
- В результате реализации программы формируется квартал современной жилой застройки.
Сегодня стало известно, что в сентябре 2008 года будут выставлены на торги 7 кварталов, застроенных домами первых массовых серий. На торги будут выставлены дома
- в муниципальном округе Сосновая поляна в Красносельском административном районе Санкт-Петербурга,
- в районе Дачное,
- в историческом районе Ульянка (Кировский район),
- в Калининском районе Петербурга на Гражданском проспекте,
- в Колпино,
- в Красногвардейском районе, на Ржевке
- в историческом районе Щемиловка (Невский район)
Более подробную информацию можно найти на официальном сайте администрации города
Вместе с тем, стоит отметить, что в начале следующей недели 21 июля пройдет строительство жилых домов в рамках первого в Санкт-Петербурге расселения "хрущевок". Заместитель председателя комитета по строительству правительства Санкт-Петербурга Алексей Кайдалов сообщил, что сама реновация коснется семи домов района: с 66 по 74 по улице Замшина и 22 и 26 по Бестужевской улице. ЗАО "Стройкомплекс-XXI", занимающегося проектированием и строительством новых домов в сквере Подводников, имеет твердые намерения участвовать в конкурсе на реновацию квартала, несмотря на значительное общественное сопротивление и социальную напряженность. В случае получения права на реновацию квартала компания оценивает вложения в проект в 170 млн долларов. Прибыль от реализации проекта может составить около 20% в год, а срок окупаемости - 6 лет.
Новости