Ажиотаж на оконном рынке в 2006 году напоминал ситуацию с покупкой жилья: цены росли рекордно быстро, но от заказчиков отбоя не было. В итоге удорожание по отдельным металлопластиковым конструкциям превысило 50%, а сроки выполнения заказов увеличились в несколько раз.

Производители уверяют, что сами не поднимали цены, а резкий скачок объясняется возросшей стоимостью комплектующих материалов. В зависимости от используемого профиля, фурнитуры и т.д. ценники увеличились от 25 до 50%. Большинство специалистов настаивает на усредненных показателях в 30-35%.

По данным завода "Вертикаль" (его специалисты провели мониторинг рынка), средняя цена квадратного метра металлопластикового окна на основе профиля VEKA (одного из наиболее популярных) составила на конец ноября 5429 рублей.

По сведениям компании "Окна ПАНОРАМА", цены различаются и в зависимости от цветового решения. Так, белое металлопластиковое окно на базе 5-камерного профиля ROPLASTO или 3-камерного профиля Plastmo стоит 4231 руб./кв.м, а ламинированное под дерево - 5556 руб./кв.м. Кроме того, многие эксперты говорят о возникших проблемах с поставками комплектующих.

Всего в Петербурге окна выпускают более 150 фирм, установкой занимаются около 400. В течение нескольких лет спрос стабильно увеличивался на 15-20% в год, однако нынешний сезон стал исключением.

В некоторых компаниях утверждают, что число заказов у них возросло более чем в полтора раза. (Впрочем, другие говорят о более скромных достижениях.) Основной спрос по-прежнему приходится на частников - 70-80%.

Среди ведущих производителей - Центр современных металлопластиковых технологий "Уин-Дорс" (ТМ WinDoors), ЗАО "Форте" (ТМ Forte), ООО "Панорама. Оконные и дверные системы", "Стеклов", Петербургский металлопластиковый завод, "Окна Чесмы", "Позитрон-Пласт".

Далее следуют "Ди-Макс", "Окна Века", "Мастер Профиль" и многие другие. Объем рынка металлопластиковых окон составляет в Петербурге около 1 млн кв.м в год.

Изготовлением высококачественных деревянных окон занимаются около 20 компаний, примерно столько же выпускает высокопрочные алюминиевые конструкции.

Газета "Недвижимость Петербурга" расспросила ведущих производителей о том, насколько подорожали их окна, почему и пришлось ли им вводить новые мощности, чтобы справиться с растущим спросом.

Сергей КОРОПОТНЮК,
заместитель генерального директора Центра современных металлопластиковых технологий "Уин-Дорс":

– Металлопластиковые окна подорожали в этом году на 30%. Вины оконщиков в этом нет. Примерно на 100% увеличилась стоимость стеклопакетов, на 34% - фурнитуры, примерно на столько же подорожал и профиль.

Что касается стеклопакетов, здесь мы целиком и полностью зависим от местных производителей, некоторые из которых диктуют рынку свои условия. С фурнитурой ситуация сложнее. Все поставки идут из-за рубежа, и в начале года европейцы прогнозировали, что спрос в России вырастет на 10-15%. Реально этот показатель достиг 50%, и большинство поставщиков было к этому не готово. Им пришлось запрашивать у партнеров внеплановый металл, который шел совсем по другой цене.

Но ситуация не везде одинакова. В верхнем ценовом сегменте подорожание не столь заметно. Здесь доля комплектующих нивелируется, да и спрос гораздо ниже. Что касается дальнейших перспектив, то до весны цены расти не будут.

Поставщики обещали учесть возросший объем заказов и предотвратить резкое удорожание в следующем году. Однако мы советуем тем, кто собирается ставить окна, делать это сегодня. Что касается запуска новых мощностей, то мы увеличили их примерно в полтора раза.

Сергей ВИКТОРОВ,
начальник отдела маркетинга и рекламы завода оконных систем "Вертикаль":

– Мы вынуждены были поднять цены на деревянные окна в среднем на 25%, на металлопластиковые - до 30%. Максимальное подорожание ПВХ-конструкций у некоторых игроков рынка достигало 60%.

Такой скачок был зафиксирован в августе у производителей, которые решили воспользоваться неразберихой в пик сезона продаж. Но уже к ноябрю почти все фирмы установили средние цены на пластиковые окна, подтверждающие рост в 30-35%. Разброс ценников зависит от того, где и в каких объемах компании покупают фурнитуру и стеклопакеты.

Загрузка нашего цеха по производству металлопластиковых окон в течение года составляла до 100%. В следующем мы планируем запустить новые мощности.

Евгений ОСМИНКИН,
генеральный директор ООО "Позитрон-Пласт":

– Спрос на нашу продукцию вырос за год примерно на 70%, а производство было подготовлено к прогнозируемым 30%. Поставщики оказались не готовы удовлетворить наши требования в полном объеме, поэтому мы столкнулись с дефицитом профиля КБЕ, стекла и фурнитуры.

Очевидно, что на такую активность покупателей повлияли небывалые холода прошлой зимой. Также стоит учитывать то, что все больше и больше строительных компаний предпочитают устанавливать в новые дома современные пластиковые окна.

Что касается роста цен, то фурнитура подорожала на 38%, металл - на 5%, профиль - 5%. А наши поставщики стекла только этим летом поднимали цены пять раз. Соответственно и мы вынуждены были увеличивать стоимость продукции. Но чтобы сделать это подорожание менее чувствительным для покупателей, мы разработали различные акции, гибкие системы скидок и бонусов.

Сергей СМИРНОВ,
руководитель отдела маркетинга Группы компаний "Прок" (Петербургский металлопластиковый завод):

– Металлопластиковые окна подорожали в этом году на 30-40%. Рост цен закономерен, просто произошел резкий скачок, и все его сразу почувствовали. В ближайшее время нового повышения не предвидится, большинство игроков постарается снизить производственные издержки, чтобы иметь более гибкую ценовую политику.

Хотя нельзя не учитывать тот факт, что по сложившейся традиции все участники рынка перед началом нового сезона (март-апрель) корректируют стоимость изделий.

Спрос растет неравномерно. Если на рынке жилищного строительства особых изменений не произошло, то объемы остекления общественных зданий и сооружений выросли очень сильно. Наше предприятие в течение всего года модернизировало оборудование, а в 2007-м мы рассчитываем запустить новые производственные линии.

Тамара ВИХНИНА,
руководитель отдела по связям с общественностью компании "ПАНОРАМА. Оконные и дверные системы":

– Спрос на металлопластиковые окна впервые превысил предложение. Производители стекла, профиля и фурнитуры сразу отрегулировали цены. Стоимость окон увеличилась на $115-130 за кв.м, но соотношение спроса и предложения не изменилось.

В салонах продаж нашей компании и других солидных игроков выстроились очереди. Загрузка производства приблизилась к проектным мощностям. Чтобы сократить срок изготовления окон, мы ввели трехсменный режим работы и увеличили штат сотрудников ОТК.

Растущий спрос превысил возможности поставщиков ПВХ-профиля и фурнитуры. Больше всех пострадали небольшие компании с объемом выпуска менее 4000 изделий в месяц. Некоторые производства даже останавливались.

Нам было легче, так как "ПАНОРАМА. ОДС" перерабатывает в России более 65% общего объема производства нашего стратегического партнера - немецкой компании ROPLASTO. К тому же это позволяет нам снизить себестоимость изделий.

Количество фирм, устанавливающих окна, в Петербурге превысило четыре сотни. Серьезные строительные организации отдают предпочтение крупным компаниям-производителям. Граждане тоже не гонятся за самой низкой ценой, а заказывают качественный монтаж по ГОСТу.

Регина БЕНДИКАЙТЕ,
директор по маркетингу компании "Окна Чесмы":

– Стоимость наших окон за год увеличилась на 35%. Это связано исключительно с ростом цен на комплектующие. Так, в августе на 30% подорожала фурнитура, а цены на стеклопакеты повышались несколько раз и в сумме выросли примерно на 50%.

Однако спрос увеличился не менее чем на 30%. Розничные заказчики отдают предпочтение качеству, пусть даже и по более высокой цене.

Производственные мощности нашей компании в течение последних шести месяцев были загружены более чем на 90%.